[데이터 리뷰] 경상북도 공공데이터(1) - 경상북도 일반건축물 시가표준액 데이터

데이터 리뷰 : 데이터 대신 읽어드립니다!
#63 경상북도 공공데이터(1) - 경상북도 일반건축물 시가표준액 데이터

 

 

 

 

 토지 및 주택에 적용되는 '시가표준액'이란 취득세, 재산세, 등록세 등 각종 지방세를 책정하기 위해 정부에서 설정한 금액을 말하는데요, 즉 지방세 부과를 위해 일반건축물의 거래가격을 기준으로 종류·구조·용도·경과연수 등을 고려하여 평가한 금액을 말합니다. 일반적으로 일반건축물의 시가표준액은 실제 거래되는 시세보다 저렴하게 책정되지만, 시가표준액을 통해 납부해야 하는 세금을 미리 계산해볼 수 있다는 점에서 의미가 있다고 합니다.

 

한편 이와 관련하여 경상북도 공공 데이터 플랫폼에서는 '경상북도 일반건축물 시가표준액' 데이터를 제공하고 있는데요, 일반건축물에 대한 지방세 부과기준인 시가표준액을 수집한 데이터로 물건별 재산가액 확인이 가능한 데이터입니다. 그렇다면 이번 데이터 리뷰기에서는 이 데이터가 어떻게 이루어져 있는지 살펴보고, 어떻게 분석 및 활용하면 좋을지 생각해보도록 하겠습니다!

 

 

 

 

 

경상북도 일반건축물 시가표준액 데이터

 

(1) 데이터 정보

• 제공기관 : 경상북도 경산시
• 데이터 형식 : csv
• 데이터 개수 : 207,532개(경산시)
• 데이터 칼럼 : 시도명, 시군구명, 자치단체코드, 과세 연도, 법정동, 법정리, 특수지, 본번, 부번, 동, 호, 물건지, 시가표준액, 연면적, 기준일자
• 다운로드 : https://www.data.go.kr/data/15080324/fileData.do

 

'경상북도 일반건축물 시가표준액' 데이터는 경상북도에 있는 일반건축물의 시가표준액을 수집한 데이터인데요, 경산시, 의성군, 청도군, 문경시, 구미시 등 약 15개의 지역에서의 시가표준액 데이터가 구축되어 있습니다.

 

한편, 위 다운로드 링크로 들어가면 각 지역별 시가표준액 데이터를 다운로드할 수 있는데요, 대표적으로 경산시의 데이터를 다운받아서 데이터가 어떻게 이루어져 있는지 리뷰해보도록 하겠습니다~

 

 

(2) 데이터 리뷰

 경상북도 경산시의 일반건축물 시가표준액 데이터를 다운받으면, 아래와 같이 csv 파일 형식으로 데이터가 이루어져 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

 

위 데이터는 20만 개 이상의 데이터가 담긴 csv 파일 데이터의 일부를 캡쳐한 것인데요, 위 이미지를 보면 맨 위 첫 행에 칼럼 이름이 있는 것을 확인할 수 있습니다. 칼럼명을 보면, 왼쪽부터 시도명과 시군구명, 자치단체코드, 과세년도, 법정동/법정리/특수지/본번/부본/동/호와 물건지가 있고, 그 뒤로 시가표준액, 연면적, 기준일자 칼럼이 있는 것을 살펴볼 수 있습니다. 즉, 크게 일반건축물의 주소, 시가표준액, 연면적 데이터. 기준일자로 나눌 수 있습니다.

 

한편, 칼럼명 바로 밑에 있는 두 번째 행의 데이터를 구체적으로 살펴보면, 해당 데이터는 경상북도 경산시 진량읍 상림리에 있는 일반건축물에 대한 데이터로, 해당 건축물은 연면적은 216평에 시가표준액이 216만원이라는 것을 알 수 있습니다.

 

그렇다면 20만 개의 시가표준액 데이터에서 시가표준액이 가장 높은 데이터는 무엇일까요~? 한번 시가표준액 칼럼을 기준으로 정렬해보겠습니다.

 

 

위 데이터는 시가표준액 상위 10개의 데이터인데요, 가장 시가표준액이 높은 데이터는 2019년 6월에 측정된 경산시 옥산로 227에 있는 아파트로 시가표준액은 무려 113억에 달하는 것을 알 수 있습니다. 그 다음으로 시가표준액이 높은 건축물은 경산시 진량읍 신상리에 있는 건축물로 마찬가지로 100억이 넘는 시가표준액입니다.

 

그렇다면 반대로 시가표준액이 낮은 건축물은 어디인지 살펴볼까요~?

 

 

위 데이터는 시가표준액이 가장 낮은 건축물에 대한 데이터인데요, 가장 낮은 건축물은 경산시 자인면 울옥리에 있는 2.4평 시가표준액이 9,600원인 건축물입니다. 앞서 살펴봤던 시가표준액이 높은 건축물과 많이 차이가 나는데요, 연면적이 매우 작기 때문에 시가표준액이 낮게 측정된 것 같습니다.

 

 

(3) 데이터 활용

 그렇다면 '경상북도 일반건축물 시가표준액' 데이터를 이용하여 어떻게 분석하고 활용할 수 있을까요? 해당 데이터에는 지역, 시가표준액, 연면적, 일자 칼럼이 있어서 이를 이용하여 여러 분석을 할 수 있을 것 같은데요, 예를 들자면 동일한 일반건축물에 대해서 일자에 따라 시가표준액이 얼마나 증가하는지를 분석할 수 있고, 동일한 면적 당 건축물에 따른 시가표준액의 차이를 분석할 수 있지 않을까 싶습니다. 또한 지역마다 연면적당 시가표준액의 평균은 어떠한지 계산하여 각 지역마다 시가표준액의 평균을 비교할 수 있을 것 같아요-!

 

그러면 이러한 분석을 통해 어느 지역의 시가표준액이 높게 측정되는지, 동일한 면적에 대해 어느 지역의 일반건축물의 시가표준액이 저렴한지, 시간의 흐름에 따라 시가표준액이 얼마나 증가하는지 등 의미있는 결과를 도출해낼 수 있지 않을까 싶습니다. 또한 이러한 분석 결과를 통해 특정 지역에 따른 일반건축물의 시가표준액을 예측하는 데에 중요한 기준으로 활용될 수 있지 않을까 생각합니다 :D

 

 

 

 

 

 

 

# 경상북도 공공데이터

 

 오늘 리뷰한 '경상북도 일반건축물 시가표준액' 데이터는 <경상북도 공공데이터>플랫폼에서 다운로드 받은 데이터로, 경상북도 공공데이터 플랫폼은 공공데이터에 대한 이용권을 보장하고, 공공데이터의 민간 활용을 통한 삶의 질 향상과 경상북도의 경제 발전에 이바지함을 목적으로 구축된 플랫폼이라고 합니다!

 

 

 또한 공공데이터를 쉽고 편리하게 활용하기 위해 다양한 정보와 가이드를 제공하고 있답니다. 위 이미지처럼 경상북도 공공 데이터 플랫폼에서는 정보공유와 공공데이터 제공 신청이 가능하며, 분쟁조정 신청이 가능하답니다!

 

 

한편, 현재 경상북도 공공데이터 플랫폼에는 1943개의 데이터를 제공하고 있는데요, 공공행정, 교육, 국토관리, 농축수산, 사회복지, 재정금융, 통일외교안보 카테고리로 분류하여 데이터를 제공하고 있답니다. 또한 아래와 같이 제공되는 데이터는 파일 데이터뿐만 아니라 오픈 AIP 데이터와 표준 데이터셋 데이터도 있습니다! 따라서 원하는 카테고리와 파일 형식을 통해 본인에게 필요한 데이터를 다운받을 수 있답니다.

 

 

이렇게 오늘 데이터 리뷰기에서는 경상북도 공공데이터 플랫폼의 '경상북도 일반건축물 시가표준액' 데이터를 리뷰해보았는데요, 다음 리뷰기에서는 경상북도 공공데이터 플랫폼에 있는 다른 데이터에 대해 리뷰하도록 하겠습니다. 이전 데이터 리뷰기에서는 AIHUB, 소방, 사회 범죄, 해양수산, 헬스케어, 농수산물, 경기, 서울시, 제주시 데이터 플랫폼등 여러 플랫폼에서 제공하는 데이터 리뷰기가 있으니, 관심이 있으신 분들은 참조하시기 바랍니다! 그럼 다음 리뷰기에서 만나요! :D